- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 287,000,000원
- 최저매각가
- 200,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 16.4㎡
- 건물면적
- 52.88㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '충렬중학교' 북서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 소형 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 2층 201호외 2개호로서, (사용승인일:2021.12.20) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
명장동 136-9 :준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,700만원 |
| 최저매각가 | 20,090만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 287,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 200,900,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일17시00분 ~ 2025년08월13일10시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 미상 | 2022.07.29. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 3층301호 | 301호 전부 | 2022.08.26. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 11층1101호 | 미상 | 2022.08.26. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 2층201호 | 1 |
| 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 3층301호 | 1 |
| 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 11층1101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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