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매각 예정

경상남도 진주시 상대동 294-18 외 2건

진주지원 · 사건번호 2025타경31182 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
804,424,100원
최저매각가
275,918,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
154.1㎡
건물면적
357㎡

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감정평가 요약

? 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 「진주시청」서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

? 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2022.03.03) 외벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등입니다. 내벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 타일붙임 등입니다. 창호 : 샷시창호 등입니다.

? 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

? 1층 : 사무소, 다가구주택(현황:계단실) ? 2층~4층 : 다가구주택입니다

? 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중입니다.

? 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다

? 본건 북측으로 약4.5m 내외의 도로와 동측으로 약5.5m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

? 없습니다.

? 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-09-01)(한국방송통신대학교 경남지역대학 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>

? 임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적357㎡
감정가80,442만원
최저매각가27,592만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 진주시 강남동2025타경31179115,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 일반성면2025타경1006100,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 평거동2025타경31120108,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 충무공동2025타경31117896,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 대곡면2025타경731440,102,100원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 8일 10:00매각기일804,424,100원유찰제101호 법정
22026년 7월 20일 10:00매각기일563,097,000원유찰제101호 법정
32026년 8월 31일 10:00매각기일394,168,000원유찰제101호 법정
42026년 10월 12일 10:00매각기일275,918,000원-제101호 법정
52026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월23일16시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-2층2024.03.22.--130,000,000-
임차인2--2023.03.13.----
임차인3--2022.05.09.----
임차인4--2025.08.06.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 진주시 상대동 294-180
경상남도 진주시 상대동 294-184

매각물건명세서 요약

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진주지원 · 2025년
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