- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 804,424,100원
- 최저매각가
- 275,918,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 154.1㎡
- 건물면적
- 357㎡
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감정평가 요약
? 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 「진주시청」서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
? 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2022.03.03) 외벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등입니다. 내벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 타일붙임 등입니다. 창호 : 샷시창호 등입니다.
? 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
? 1층 : 사무소, 다가구주택(현황:계단실) ? 2층~4층 : 다가구주택입니다
? 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중입니다.
? 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다
? 본건 북측으로 약4.5m 내외의 도로와 동측으로 약5.5m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
? 없습니다.
? 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-09-01)(한국방송통신대학교 경남지역대학 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>
? 임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 357㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 80,442만원 |
| 최저매각가 | 27,592만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 강남동 | 2025타경31179 | 115,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 일반성면 | 2025타경1006 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31120 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 충무공동 | 2025타경31117 | 896,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2025타경731 | 440,102,100원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 804,424,100원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 563,097,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 394,168,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 275,918,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일16시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 2층 | 2024.03.22. | - | - | 130,000,000 | - |
| 임차인2 | - | - | 2023.03.13. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2022.05.09. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2025.08.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 상대동 294-18 | 0 |
| 경상남도 진주시 상대동 294-18 | 4 |
매각물건명세서 요약
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