- 대분류
- 기타
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,763,041,970원
- 최저매각가
- 1,934,129,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 9일 10:00 · 신청사 제101호 법정
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감정평가 요약
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회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,763,041,970원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,934,129,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 2,763,041,970원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,934,129,000원 | - | 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,934,129,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,353,890,000원 | - | 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 16일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월11일11시30분 ~ 2025년06월12일15시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 255.4제곱미터 | 2024.10.28 | - | - | 50,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인2 | - | 232.78제곱미터 | 2022.06.20 | - | - | 50,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인3 | - | 180제곱미터 | 2025.04.17 | - | - | 30,000,000 | 1,200,000 |
| 임차인4 | - | 66.69제곱미터 | 2024.07.03 | 2024.07.03 | - | 30,000,000 | 400,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 | 4 |
매각물건명세서 요약
1페이지
전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경945 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 7. 1. 윤광근 전자서명완료 2025타경724(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.05.11. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 점포 2022.06.20.~ 232.78㎡ 현황조사 50,000,000 1,500,000 2022.06.20. 임차인 현재 점포 2022.06.20.~ 4층 전부 권리신고 50,000,000 1,500,000 2022.06.20. 2025.06.20. 2025.8.13. 임차인 현재 점포 2025.02.19.~ 180㎡ 현황조사 30,000,000 1,200,000 2025.04.17. 임차인 2027.04.30. 점포 2025.02.19.~ 302호 권리신고 30,000,000 1,200,000 2025.04.17. 2025.06.12. 2025.6.30. 임차인 현재 점포 2024.07.01.~ 66.69㎡ 현황조사 30,000,000 400,000 2024.07.03. 2024.07.03. 임차인 2026.06.30. 점포 2024.07.01.~ 3층 권리신고 30,000,000 400,000 2024.07.03. 2024.07.03 2025.7.1. 임차인 2026.06.30. 점포 2024.10.31.~ 255.4㎡ 현황조사 50,000,000 1,000,000 2024.10.28. 임차인 2026.10.31. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경945 [물건 1] 1. 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 대 612㎡ 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 [도로명주소] 전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 343 위 지상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 제2종근린생활시설 1층 255.4㎡ 2층 336.09㎡ 3층 299.5㎡ 4층 232.78㎡ 옥탑1층 41.93㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 2,763,041,970 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.03 2,763,041,970 276,304,200 2회 2026.09.21 1,934,129,000 193,412,900 3회 2026.11.09 1,353,890,000 135,389,000 4회 2026.12.21 947,723,000 94,772,300 --------------------------------------------------- 일괄매각, 목록1. 지상에 소재하는 이동이 용이한 콘 테이너 1동 및 저온창고 매각 제외 ---------------------------------------------------
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