- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 1,131,044,000원
- 최저매각가
- 554,211,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 10,746㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 "새마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주 택, 전 및 과수원 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 59번국도 등이 있어 제반교통 사 정은 보통시 됩니다.
기호 1) 부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "조경농장 부지(일부)"로 지상에 다수의 조경수가 가식되어 있으며, 일부는 현황 "도로"입니다. 기호 2) 부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 본건 중 서측은 평탄하게 정지된 "조경농장 부지(일부)"로 지상에 다수의 조경수가 가식되어 있으며, 본건 중 동측은 서측 하 향 "경사지(법면)"로 지상에 수목 소재합니다. 기호 3) 부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "조경농장 부지(일부)"로 지상에 다수의 조경수가 가식되어 있으며, 일부는 현황 "도로"입니다. 기호 4,6) 공히 부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "조경농장 부지(일 부)"로 지상에 다수의 조경수가 가식되어 있습니다. 기호 5) 부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 본건 중 서측은 평탄하게 정지된 "조경농장 부지(일부)"로 지상에 다수의 조경수가 가식되어 있고, 본건 중 동측은 서측 하향 "경사지(법면)"로 수목 소재하며, 일부는 현황 "도로"입니다.
기호 1,3,5) 공히 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다. 기호 2,4) 공히 남측으로 폭 약 6~8미터 포장도로와 접합니다. 기호 6) 지적도상 맹지이나, 기호 4)를 경유하여 출입 가능합니다.
기호 1~4) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 준보 전산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)입니다. 기호 5,6) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 공장 설립제한지역(공장설립제한지역)입니다.
별첨 '사진용지'와 같이 제시외물건 ㉠,㉡이 소재합니다.
기호 1,3) 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 현황 "도로"입니다. 기호 5) 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "도로"입니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 기호 3)토지상에 지하수(관정)시설 1기 소재합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 10,746㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 113,104만원 |
| 최저매각가 | 55,421만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,131,044,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 791,730,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 554,211,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월24일15시09분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 김천시 지좌동 산50-3 | 0 |
| 경상북도 김천시 지좌동 산50-4 | 0 |
| 경상북도 김천시 지좌동 산50-5 | 0 |
| 경상북도 김천시 지좌동 산50-6 | 0 |
| 경상북도 김천시 지좌동 907-3 | 0 |
| 경상북도 김천시 지좌동 907-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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