유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 7,355,319,900원
- 최저매각가
- 3,604,106,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 875.4㎡
- 건물면적
- 1,891.55㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 삼락동 소재""부산조리고등학교""북서측 인근에 소재하는 부동산 (상호:아리엘호텔)으로 주위는 숙박시설,근린생활시설,중소규모의 공장등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 건물로서 외벽 : 대리석 및 치장석,페인팅마감등. 내벽 : 내부인테리어 마감등. 바닥 : 대리석 및 타일깔기등 창호 : 샷시2중창 구조임.
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임.
숙박시설 (상호:아리엘호텔)로서 1층 : 홀,안내실,객실,비지니스룸등, 2 ~ 8층 : 객실 9층 : 보일러실,계단실등
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 상업용(숙박시설) 부지로 이용중임.
위생 및 급.배수설비,소방설비,승강기설비,유류보일러에 의한 난방설비,수전설비, 등이 되어 있응.
북서측으로 폭 약35미터,남서측으로 폭약 8미터의 포장도로와 접함.
기호 ㄱ : 철골 및 철파이프조 그물망지붕 2층(각층 약 391㎡)이소재하나,구조,용도 등으로 보아 본건의 사용 수익에 미치는 영향은 별무함.
준공업지역,교통광장(2024-11-20)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48미터이하)) <건축법>,비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
본건 건물1층 중 일부는 일반건축물대장상 주차장이나,수선후 현황은 숙박시설임.
없음.
임대관계 미상이며,기타 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,355,319,000원 | 변경 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 7,355,319,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 5,148,723,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 3,604,106,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월04일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 삼락동 353-2 | 0 |
| 부산광역시 사상구 삼락동 353-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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