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인천광역시 미추홀구 주안동 1002-8 4층401호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경510923 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
350,000,000원
최저매각가
120,050,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
34.89㎡
건물면적
84.89㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천가정법원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

토지의 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

주안동 1002-8 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

-.

- 임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.89㎡
감정가35,000만원
최저매각가12,005만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 19일 10:00매각기일350,000,000원유찰219호 법정
22026년 7월 21일 10:00매각기일245,000,000원유찰219호 법정
32026년 8월 21일 10:00매각기일171,500,000원유찰219호 법정
42026년 9월 29일 10:00매각기일120,050,000원-219호 법정
52026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월05일10시51분 ~ 2025년08월06일09시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층401호-2024.02.27.----
임차인24층401호-2024.02.24.----
임차인34층401호-2024.04.04.----
임차인44층401호-2024.02.27.----
임차인54층401호-2025.01.03.----
임차인64층401호-2025.03.26.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 1002-8 4층401호6

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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