유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 5,027,208,720원
- 최저매각가
- 1,724,331,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 7,637㎡
- 건물면적
- 1,226.62㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 소재 <고양마을회관> 북측 인근에 위치하고 주위는 중·소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
기호(1, 2): 2필 일단지로서, 남동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(6): 남동하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.
기호(3): 철골조 및 철근콘크리트조 티이.에이치.케이75판넬지붕 3층 건물로서 (사용승인일: 2000.10.02. / 증축일: 2003.06.25., 2005.10.28.) 외벽: 판넬 잇기 및 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 페인팅, 타일 등 마감, 천장: 텍스 등 마감, 바닥: 하드너, 타일 등 마감, 창호: PVC창호 등 마감임. 이용상황: 공장 및 사무실 등으로 이용 중임. 기호(4): 벽돌구조 경사스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2000.10.02.) 외벽: 페인팅 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 알루미늄창호 등 마감임. 이용상황: 경비실로 이용 중임. 기호(5): 철골조 티이.에이치.케이75판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2003.06.25.) 벽체: 하부 조적 위 판넬 잇기 등 마감, 바닥: 하드너 등 마감, 층고: 약 10~11.5m 내외 창호: 알루미늄창호 등 마감임. 이용상황: 공장으로 이용 중임.
없음.
- 기호(1, 2, 6) 토지상에 소재하는 조경수, 조경석 및 자연생 수목 등은 토지에 포함하여 감정평가 하였음. - 기호(6) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'로 이용 중임. - 기호(1) 토지상에 제시외건물(㉠~㉩)이 소재함. - 기호(3, 5) 건물 내에 제시외기계기구(①~④)가 소재함. - 기호(1) 토지상에 제시외관정(⑤)이 소재함. - 기호(3) 건물에 부착된 옥외계단과 화물용 승강기 설비는 건물에 포함 평가하였음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 5,027,208,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 3,519,045,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,463,331,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,724,331,000원 | 변경 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,724,331,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월03일12시38분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 일부 | 2023.08.14. | - | 미상 | 10,000,000 | 500,000 |
| 임차인2 | - | 1층 일부 | 2023.06.05. | 미상 | 미상 | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인3 | - | 에이동 | 2023.04.20. | 미상 | 미상 | 50,000,000 | 3,000,000 |
| 임차인4 | - | 1층 일부 | 2015.10.01. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2013.11.05. | 미상 | 미상 | 50,000,000 | 500,000 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2013.11.11. | 미상 | 미상 | 30,000,000 | 1,100,000 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2018.10.25. | 미상 | 미상 | 20,000,000 | 0 |
| 임차인8 | - | 3층 일부 | 2022.12.19. | 미상 | 미상 | 100,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인9 | - | 2층 일부 | 2022.12.26. | 미상 | 미상 | 100,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인10 | - | 2층 일부 | 2022.12.27. | 미상 | 미상 | 100,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인11 | - | 미상 | 2024.11.06. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | - | 1층 일부 | 2023.08.14. | 미상 | 미상 | 10,000,000 | 500,000 |
| 임차인13 | - | 1층 일부 | 2023.06.05. | 미상 | 미상 | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인14 | - | 에이동 | 2023.04.20. | 미상 | 미상 | 50,000,000 | 3,000,000 |
| 임차인15 | - | - | 2015.10.01. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | - | 미상 | 2013.11.05. | 미상 | 미상 | 50,000,000 | 500,000 |
| 임차인17 | - | 미상 | 2013.11.11. | 미상 | 미상 | 30,000,000 | 1,100,000 |
| 임차인18 | - | - | 2018.10.25. | 미상 | 미상 | 20,000,000 | 0 |
| 임차인19 | - | 미상 | 2024.11.06. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 1028-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1 에이동 | 11 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1 비이동 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1 제씨이동호 | 8 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 174-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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