부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 3층307호

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부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경113368 부동산강제경매 1 2026. 9. 9. 현명근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 10. 7. 근저당권 배당요구종기 2025. 2. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 2022.02.12.~ 120,000,000 2022.02.14. 2022.01.14. 부증명서 임차인 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2022.02.14 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위번호 8번 주택임차권등기(보증금 120,000,000원, 전입 2022. 2. 14., 확정 2022. 1. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제 으면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경113368 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 [도로명주소] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 철근콘크리트구조 철근)콘크리트지붕 지하5층 및 지상23층 공동주택(아파트)업무시설(오피스텔)제1종근린생활시설(소매점) 지하5층 923.005㎡ 지하4층 1058.2746㎡ 지하3층 1086.5446㎡ 지하2층 1091.8246㎡ 지하1층 1091.8246㎡ 1층 470.6907㎡ 2층 655.3672㎡ 3층 703.5272㎡ 4층 475.8995㎡ 5층 475.8995㎡ 6층 475.8995㎡ 7층 475.8995㎡ 8층 475.8995㎡ 9층 475.8995㎡ 10층 475.8995㎡ 11층 475.8995㎡ 12층 475.8995㎡ 13층 475.8995㎡ 14층 475.8995㎡ 15층 475.8995㎡ 16층 475.8995㎡ 17층 475.8995㎡ 18층 475.8995㎡ 19층 475.8995㎡ 20층 475.8995㎡ 21층 475.8995㎡ 22층 475.8995㎡ 23층 475.8995㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층307호 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 24.6348㎡

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대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 해운대구 중동 1199-4 대 1348㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,348분의 4.0721 --------------------------------------------------- 감정평가액 144,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 70,560,000 7,056,000 2회 2026.11.03 49,392,000 4,939,200 3회 2026.12.08 34,574,400 3,457,500 4회 2027.01.12 24,202,000 2,420,200 --------------------------------------------------- 전세사기피해자법에 의한 전세사기피해자의 우선매수 권 있음. 우선매수권 행사는 1회에 한함. ---------------------------------------------------