유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 2,094,768,000원
- 최저매각가
- 2,054,484,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 67,140㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 '대교2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
본건은 부정형의 급경사지 임야로서 현황 자연림으로 이용중인 상태임.
본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-02-26)(화덕골천)<소하천정비법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
후첨 '사진용지와 지적도'와 같이 소유자미상의 분묘가 수기 소재하며, 그에 따른 제한받는 가격은 토지명세표에 기재하였음.
없음.
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 공유지분토지로서 각 지분의 위치가 특정되지 아니한 바 귀 제시목록상 전체 면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시 소유지분 비율에 의거 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 67,140㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 209,477만원 |
| 최저매각가 | 205,448만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,094,768,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,466,338,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,054,484,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월07일09시54분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 장군면 대교리 산2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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