서울특별시 중랑구 면목동 459-3 런던빌 4층 401호

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서 울 북 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경10084 부동산강제경매 1 2026. 7. 24. 박영민 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 9. 26. 압류 배당요구종기 2026. 4. 2. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 401호 현황조사 미상 70만 원 70만 원 미상 미상 임차인 주거 401호 등기사항 주택임차 2021.11.10.~ 231,000,000 2021.11.10. 2021.10.8. 전부 전부증명서 권자 401호 주거 2021.11.10.~ 권리신고 231,000,000 2021.11.10. 2021.10.8. 2026.1.14. 전부 임차인 2023.11.9. () [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024.3.12.) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경10084 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 중랑구 면목동 459-3 런던빌 [도로명주소] 서울특별시 중랑구 사가정로53길 23 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 근린생활시설.업무시설.다세대주택 지층 42㎡ 1층 90.98㎡ 2층 156.14㎡ 3층 155.49㎡ 4층 155.49㎡ 5층 156.19㎡ 6층 156.19㎡ 7층 156.19㎡ 8층 156.19㎡ 옥탑1층 23.48㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 4층 401호 철근콘크리트구조 33.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 중랑구 면목동 459-3 대 331.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 331.9분의 10 --------------------------------------------------- 감정평가액 252,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.25 252,000,000 25,200,000 2회 2026.10.07 201,600,000 20,160,000 3회 2026.11.03 161,280,000 16,128,000 4회 2026.12.08 129,024,000 12,902,400 ---------------------------------------------------