- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 2,449,967,000원
- 최저매각가
- 840,338,681원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 7,807㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 '화산2리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
대체로 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시 됨.
북서측 하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성 공사중인 부정형 등의 토지로, 조성공사 중단된 토지(기호1,2,3), 나지(기호4), 현황도로(기호5), 조성공사 중단된 허가지(기호6) 상태임.
서측으로 일부 필지가 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고, 기호6 토지를 노폭 약 5~6미터 내외의 도로로 이용중임.
기호1,2,3,5,6:계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호4:계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
후첨 '지적도 등' 참조 바람.
없음.
임대관계는 미상임. 개별필지의 허가내용 등은 경매 진행 시 반드시 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,807㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 244,997만원 |
| 최저매각가 | 84,034만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 5일 10:00 | 매각기일 | 2,449,967,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,714,976,900원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,200,483,830원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 840,338,681원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월17일17시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 우정읍 화산리 산38-6 | 0 |
| 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-17 | 0 |
| 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-16 | 0 |
| 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-15 | 0 |
| 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-6 | 0 |
| 경기도 화성시 우정읍 화산리 387-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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