- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 162,000,000원
- 최저매각가
- 113,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 4.62㎡
- 건물면적
- 28.13㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 제10층 제비-1004호(현칭: 102동 1004호)로서, 주변은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1,2호선 "서면역"이 소재하는바, 제반교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상19층 건물 내 제10층 제비-1004호로서, (사용승인일:2019.04.05.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
업무시설(오피스텔)임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 7미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,200만원 |
| 최저매각가 | 11,340만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 162,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 113,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월10일14시00분 ~ 2026년02월23일13시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1004호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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