경기도 남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3407동 3층303호

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의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 2026타경17 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 8. 김영주 전자서명완료 2026타경20567(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2012.11.13. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2019.10.14. 임차인 1차: 400,000,000원, 주거 전부 권리신고 2019.10.11.~ 2차: 2019.10.14. 2019.09.19. 2026.03.03. 임차인 390,000,000원( 최후보증금) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경17 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3407동 [도로명주소] 경기도 남양주시 별내4로 63 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 352.87㎡ 2층 325.6㎡ 3층 602.998㎡ 4층 602.998㎡ 5층 602.998㎡ 6층 602.998㎡ 7층 602.998㎡ 8층 602.998㎡ 9층 602.998㎡ 10층 602.998㎡ 11층 602.998㎡ 12층 602.998㎡ 13층 602.998㎡ 14층 602.998㎡ 15층 602.998㎡ 16층 602.998㎡ 17층 602.998㎡ 18층 602.998㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층303호 철근콘크리트구조 122.759㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 남양주시 별내동 1050 대 39717.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 39,717.9분의 74.6418 --------------------------------------------------- 감정평가액 805,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

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--------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 805,000,000 80,500,000 2회 2026.11.10 563,500,000 56,350,000 3회 2026.12.15 394,450,000 39,445,000 4회 2027.01.19 276,115,000 27,611,500 ---------------------------------------------------