- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 255,068,000원
- 최저매각가
- 87,489,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 10:00 · 2층 경매법정
- 토지면적
- 350㎡
- 건물면적
- 115.26㎡
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 '피움리조트' 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감, 징크마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 일련번호 4(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감, 징크마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조
본건까지 공히 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
공히 단독주택이나 현황 공실상태임.
공히 가장형 평지로서, 주거용건부지임.
공히 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 갖추었음.
일련번호 1) 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 3) 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.
없 음.
일련번호 1) 농림지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
공부면적에 의거 작성하였음.
임대관계는 미상이며, 후첨 사진에서 보는 바와 같이 용도미상의 콘크리트구조물이 소재하는바 이는 각각 건물에 포함 평가하였음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 115.26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,507만원 |
| 최저매각가 | 8,749만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 | 2025타경305 | 255,068,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 | 2025타경309 | 256,156,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 | 2025타경311 | 241,544,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 255,068,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 178,548,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 124,984,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 87,489,000원 | - | 2층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 87,489,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일10시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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