- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 396,000,000원
- 최저매각가
- 42,520,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 19.52㎡
- 건물면적
- 47.57㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울상봉초등학교"남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 양호함.
본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 상봉역(7호선, 경의중앙선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 무난함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감.
(통칭) HERITZ THE-CLASSIC 제5층 제502호로서, "다세대주택"으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택용" 건부지로 이용중임.
본건을 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
기호(1,2) 공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기 타: -,
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,600만원 |
| 최저매각가 | 4,252만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 396,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 316,800,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 253,440,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 202,752,000원 | 매각 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 9월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제106호 법정 |
| 6 | 2025년 11월 3일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매3계 |
| 7 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 202,752,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 162,202,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 129,762,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 103,810,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 83,048,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 66,438,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 53,150,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 14 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 42,520,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 15 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월24일15시29분 ~ 2024년09월26일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 면목로92길 37, 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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