- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 75,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 8.32㎡
- 건물면적
- 28.01㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "소방청" 서측 인근에 위치하는 구분건물(도시형생활 주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 주를 이루며 관공서 등 공공 시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층건내 6층 615호로서 (사용승인일: 2013.12.06) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.
본건은 아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
본건은 광대로 등에 3면이 접하고 있음.
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(접함), 대로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역
없 음.
임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 7,560만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 75,600,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월11일09시37분 ~ 2025년12월10일13시29분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 6층615호 | 615호 | 2022.10.18. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 6층615호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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