- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 207,000,000원
- 최저매각가
- 144,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 57.9㎡
- 건물면적
- 67.19㎡
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감정평가 요약
대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구관광고등학교" 동측 인근에 위치하는 "2차신 암보성아파트" 제105동 제5층 제507호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독 및 다세 대주택, 학교 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨.
대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
일련번호 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층건 중 제105동 제5층 제507호 단위 세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임.
아파트로 이용중 임.
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[아파트]부지로 이 용중 임.
대상물건 단지 북동측으로 폭 약 8-10M의 포장도로와 접함.
일련번호 1): 제3종일반주거지역, 고등학교(경일여상고등학교)(저촉), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구 역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임. 일련번호 2): 제3종일반주거지역, 고등학교(경일여상고등학교)(저촉), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구 역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관 한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.
없 음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 67.19㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,700만원 |
| 최저매각가 | 14,490만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 2월 19일 10:00 | 매각기일 | 207,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2025년 3월 21일 10:00 | 매각기일 | 144,900,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 144,900,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 아양로49길 77, 105동 5층507호 (신암동,2차신암보성아파트) | 0 |
매각물건명세서 요약
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