- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 102,000,000원
- 최저매각가
- 71,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 28.85㎡
- 건물면적
- 47.47㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호임.
다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
정방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
없음.
-임대관계 미상임. -건물외벽 표기상 "대명 6동"으로 되어있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,200만원 |
| 최저매각가 | 7,140만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 102,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 71,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월19일16시00분 ~ 2026년01월23일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 연희동 703-2 대명파크타운 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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