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매각 예정

서울특별시 양천구 신정동 955-7 건향파크빌7차비 제2층 제203호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경3717 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
317,000,000원
최저매각가
317,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
19.52㎡
건물면적
29.88㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재"신서고등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '신정역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2019.07.25.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

본건은 인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)

해당사항 없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.88㎡
감정가31,700만원
최저매각가31,700만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 양천구 신월동2025타경12624287,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 신월동2025타경12643253,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 목동2025타경13223364,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 신월동2025타경13975251,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 목동2025타경13491416,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일317,000,000원-제112호 법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월20일09시41분 ~ 2026년02월24일13시56분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제2층 제203호미상2024.10.04.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 양천구 신정동 955-7 건향파크빌7차비 제2층 제203호1

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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