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매각 예정

충청북도 음성군 대소면 태생리 765 대소웰메이드타운 106동 3층304호

충주지원 · 사건번호 2023타경3205 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
228,000,000원
최저매각가
145,920,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
토지면적
46.61㎡
건물면적
84.89㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

대상물건1,2,3,4는 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 북동측 인근의 대소면 태생리 소재의 "대소웰메이드타운 아파트단지" 내에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

대상물건소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

대상물건1 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물내 제17층 제1702호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등. 대상물건2 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 제3층 제304호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등. 대상물건3 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 제7층 제703호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등 대상물건4 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 제15층 제1501호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등

대상물건1,2,3,4 공히 아파트로 이용중임.

대상물건1,2,3,4 공히 위생설비, 난방설비, 급.배수설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등

대체로 사다리형의 완경사지를 계단식으로 평지화하여 아파트 건부지로 이용중임.

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

도시지역(2020-12-18)(도시지역경계), 제2종일반주거지역(2020-12-18)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2015-05-08)(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(소(국)1-19)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-28)(중(집)3-6)(접합) 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)

없음

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.89㎡
감정가22,800만원
최저매각가14,592만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12024년 7월 8일 10:00매각기일228,000,000원유찰제3호법정
22024년 8월 19일 10:00매각기일182,400,000원유찰제3호법정
32024년 9월 30일 10:00매각기일145,920,000원변경제3호법정
42026년 10월 12일 10:00매각기일145,920,000원-제3호법정
52026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제3호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2023년10월31일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1107동 17층1702호목적물 1번 전부2019.09.1121년도 8월 3일 대소면장 제212호-3500만원월차임50만원
임차인2106동 3층304호목적물 2번 전부2019.11.082019년 10월 16일 제413호 대소면장-1억원월차임20만원
임차인3108동 7층703호목적물 3번 전부2019.10.10--1억원없음
임차인4108동 15층1501호목적물 4번 전부2021.11.2921년 12월 6일 제320호 대소면장-9500만원없음
호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 107동 17층1702호 (대소웰메이드타운)1
충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 106동 3층304호 (대소웰메이드타운)1
충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 108동 7층703호 (대소웰메이드타운)1
충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 108동 15층1501호 (대소웰메이드타운)1

매각물건명세서 요약

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충주지원 · 2023년
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