강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 61 외 1건

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춘천지방법원 속초지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경10401 부동산강제경매 1 2026. 8. 27. 권준기 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록1-2004.1.13.근저당 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 1. 20. 각가격의 표시 설정 목록2-2005.9.15.근저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2009.04.20. 임차인 점포 2021.11.30. 현황조사 3,000,000 300,000 2021.12.01. 임차인 - 2023.11.30 점포 2015.09.25 - 현황조사 2015.10.02. 임차인 2017.09.25 1차 : 공장 2012.10.30. 2012.12.07. 현황조사 10,000,000 2,000,000 임차인 - 현재 2차:2013.11.21. 3차:2013.11.26 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경10401 [물건 1] 1. 강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 61 [도로명주소] 강원특별자치도 고성군 현내면 명파4길 57 위 지상 시멘트 벽돌 철골조 평슬래브지붕 2층동물 및 식물관련시설 1층 122.25㎡ 2층 112.50㎡ 제시외 1-1 보일러실 시멘트블록조 판넬지붕 13.3㎡ 1-2 창고 경량철골 및 블록조 판넬지붕 25.5㎡ 1-3 축양장 경량철골 및 철파이프조 철파이프지붕 558㎡ 2. 강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 62-1 [도로명주소] 강원특별자치도 고성군 현내면 명파4길 57 위 지상 에이동,비동,시동,디동,이동호 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층축양장(에이동) 220㎡ 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층축양장(비동) 220㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층발전기실(씨동) 84.5㎡ 철골 스레이트조 슬래브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 (디동) 58.5㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 동물및 식물관련시설(이동) 1층 64㎡ 2층 64㎡ 제시외 2-1 통로 등 철파이프조 판넬지붕 및 썬라이트지붕 68.4㎡ 2-2 기계실 시멘트블록조 판넬지붕 8.9㎡ 2-3 수조적치장 철파이프조 철파이프지붕 79.2㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 423,339,500

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--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 101,644,000 10,164,400 2회 2026.11.04 71,151,000 7,115,100 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함 건물만 매각 법정지상권 등 성립 관련 별도 확인 요 함. 목록1-공부상'동물 및 식물관련시설이나' 현황은 2층 부분은 '관리사로' 이용 중. 목록2-공부상 에이동,비동 구분되어 있으나 현황은 한동 건물 일체로 사용 중임. 디동 옆에 원형수조 5점 있음, 씨동 건물내 해수공급용 양수설비 있는 바 평가하지 아니함.에이동 비동 구조는 경량철골조 샌드위치 판넬 지붕이나 현황은 경량철골조 썬라이트지붕이며 디동 구 조는 철골 스레이트조 슬래브지붕이나 현황은 경량철골 조 판넬지붕이며, 이동 구조는 시멘트 벽돌조 슬래브지 붕이나 현황은 철골 및 조적조 슬래브 지붕임(현황조사 서, 감정평가서 참조) 확정된 토지인도 소송판결(서울중앙지방법원2019가단 5127033) 참고자료 제출 됨 . 경매시 참고 바람 ---------------------------------------------------