유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 4,598,791,360원
- 최저매각가
- 2,943,226,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제112호 법정
- 건물면적
- 878.91㎡
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감정평가 요약
본 건 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상7층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등 내 벽 : 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.
본 건 건물은 주택 및 업무시설(일반음식점, 근린생활시설, 오피스텔)로 이용중임(내부구획 및 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
기본적인 위생 및 급·배수설비 갖추었고, 주택(오피스텔)부분은 도시가스에 의한 난방설비 갖추었으며, 화재경보설비, 승강기설비 등 갖추었음.
후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물(제시외 건물)이 소재하나, 본 건에 미치는 영향 미미함.
없 음.
현장조사시 지상 1층 및 2층은 공실상태였으나, 건물 전체에 대한 정확한 임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 878.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 459,879만원 |
| 최저매각가 | 294,323만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 4,598,791,360원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 3,679,033,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 2,943,226,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일10시00분 ~ 2025년12월11일11시32분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2008.10.06. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2012.01.17. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2018.06.18. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2022.10.21. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2024.07.26. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2019.12.10. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2023.08.18. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2025.04.07. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 미상 | 2021.07.09. | 미상 | - | 1 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-33 | 9 |
매각물건명세서 요약
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