- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 576,000,000원
- 최저매각가
- 403,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
- 토지면적
- 30.85㎡
- 건물면적
- 96.41㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 전철'1호선 세마역' 북서측 인근에 위치하는 더퍼스트 타워 세교 2층 239호로서, 주위는 정비된 택지지구 내 근린상가 및 지식산업센터, 공원, 아파트 등으로 이루어져 있습니다.
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 세마역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 2층 239호로서 (사용승인일자 : 2021.02.26) 외 벽 : 석재타일 및 강화유리 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 바 닥 : 하드너 마감 등.
업무시설로서 현장조사일 현재 폐문부재로 장기간 방치된 상태임.
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.
본 건물은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트형공장 및 업무시설, 근린 생활시설부지로 이용중입니다.
본건 남동측으로 왕복 8차선 도로에 접합니다.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>
없습니다.
임대관계 : 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 96.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 57,600만원 |
| 최저매각가 | 40,320만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 오산시 원동 | 2025타경58186 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 576,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 403,200,000원 | - | 수원지방법원 제101호법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월18일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 2층239호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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