- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 338,000,000원
- 최저매각가
- 189,280,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 123.94㎡
- 건물면적
- 52.9㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1제" 동측 인근에 위치한 주건축물 제1동 제3층 제301호 구분건물로서, 주변은 농경지 및 공동주택 등이 소재한 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
연립주택임.
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
부정형 평지로, 연립주택 건부지임.
본건 건물 남서측으로 노폭 약 6m의 시멘트포장 진입로가 개설되어 있음.
--
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,800만원 |
| 최저매각가 | 18,928만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 338,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 236,600,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 18일 10:00 | 매각기일 | 189,280,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 29일 10:00 | 매각기일 | 151,424,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 121,139,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 96,911,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 77,529,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 7월 16일 09:55 | 매각기일 | 338,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 62,023,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 236,600,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 189,280,000원 | - | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월04일13시00분 2024년10월11일11시25분 2024년10월14일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 왕버들로 197-1, 1동 3층 301호 (수완동,주건축물) | 0 |
매각물건명세서 요약
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