- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 90,706,000원
- 최저매각가
- 31,111,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 341㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 진천군 초평면 진암리 소재 "진암사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 각종 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호 1) 부정형 평지로, 주거나지로 이용중임. 기호 2) 부정형 평지로, 주거기타로 이용중임. 기호 3) 사다리 평지로, 전기타로 이용중임. 기호 4) 부정형 평지로, 전기타로 이용중임.
기호 1) 서측 및 남측 및 동측으로 로폭 약 2M 내외의 비포장 농로를 이용중임. 기호 2) 동측 및 북측으로 로폭 약 2M 내외의 비포장 농로를 이용중임. 기호 3) 서측으로 로폭 약 2M 내외의 비포장 농로를 이용중임. 기호 4) 동측으로 로폭 약 2M 내외의 비포장 농로를 이용중임.
기호 1~4) 계획관리지역(2014-05-23), 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축 사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2) 지상에 타인소유 건물(경량철골조 함석지붕 단층, 주택 및 창고 195.8㎡)이 소재함.
없 음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 341㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,071만원 |
| 최저매각가 | 3,111만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 진천군 광혜원면 | 2025타경51039 | 601,991,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 진천군 이월면 | 2025타경52141 | 223,300,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 진천군 이월면 | 2025타경52141 | 76,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 90,706,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 63,494,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 44,445,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 31,111,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 10월 22일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월29일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2001.07.20. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 진천군 초평면 진암리 490 | 1 |
| 충청북도 진천군 초평면 진암리 491 | 0 |
| 충청북도 진천군 초평면 진암리 492-2 | 0 |
| 충청북도 진천군 초평면 진암리 534-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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