- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 192,000,000원
- 최저매각가
- 134,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 9.12㎡
- 건물면적
- 47.69㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위 환경은 보통임.
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상19층 건물내 제12층 제1204호로서, 2019년 6월 24일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장치장석 붙임, 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.
공동주택(아파트)임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 설비, 주차설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (최고높이150m)<건축법>
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.69㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,200만원 |
| 최저매각가 | 13,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 134,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월18일17시10분 ~ 2025년12월23일12시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 12층1204호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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