- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 377,000,000원
- 최저매각가
- 241,280,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 4별관 211호 경매법정
- 토지면적
- 7.76㎡
- 건물면적
- 49.32㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 종로구 종로1가 소재 지하철1호선 '종각역' 서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 '종각역' , 지하철5호선 '광화문역' 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 지하1층비101비2호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감.
현황 음식점임.
화장실 및 위생설비, 주차장시설, 승강기시설, 화재감지기 시설 등이 있음.
2필지 일단의 토지로서 업무시설, 상업시설의 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약45m 내외, 동측 및 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
<종로1가 24> 도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(청진 도시정비형재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18)임. <청진동 146> 도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(청진 도시정비형재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심((4대문안))임.
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 37,700만원 |
| 최저매각가 | 24,128만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 종로구 행촌동 | 2026타경100013 | 432,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 창신동 | 2025타경103937 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 명륜3가 | 2024타경117502 | 380,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 377,000,000원 | 유찰 | 4별관 211호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 301,600,000원 | 유찰 | 4별관 211호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 241,280,000원 | - | 4별관 211호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 4별관 7호 법정(3층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월09일17시05분 ~ 2025년06월10일10시17분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지하1층비101비2호 | - | 2019.07.22 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 종로구 종로1가 24 르메이에르종로타운1 지하1층비101비2호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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