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매각 예정

경기도 시흥시 정왕동 1975-3 1층102호

안산지원 · 사건번호 2025타경52611 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
122,000,000원
최저매각가
59,780,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
29.93㎡
건물면적
59.55㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""옥터초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건 중 1층 102호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호 조례>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.55㎡
감정가12,200만원
최저매각가5,978만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 16일 10:30매각기일122,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 5월 28일 10:30매각기일85,400,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 7월 9일 10:30매각기일59,780,000원변경본관 1층 경매법정
42026년 7월 9일 10:30매각기일122,000,000원유찰본관 1층 경매법정
52026년 8월 27일 10:30매각기일85,400,000원유찰본관 1층 경매법정
62026년 10월 8일 10:30매각기일59,780,000원-본관 1층 경매법정
72026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월27일11시55분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층102호102호2018.03.05.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 정왕동 1975-3 1층102호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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