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매각 예정

경기도 안양시 만안구 안양동 752-2 더베이타운주건축물제1동 5층503호

안양지원 · 사건번호 2024타경107741 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
293,000,000원
최저매각가
10,309,000원
유찰횟수
15회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
토지면적
36.46㎡
건물면적
51.51㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역입니다.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

본건은 단지형다세대주택으로 이용 중 입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

인접도로 대비 등고 평탄한 6필 일단의 부정의 토지로서 단지형다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중 입니다.

본건이 속한 단지를 기준으로 북측으로 도로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

1. 안양동 752-2 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 안양동 752-4 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 3. 안양동 752-6 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 4. 안양동 752-10 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 5. 안양동 752-13 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6. 안양동 755-11 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적51.51㎡
감정가29,300만원
최저매각가1,031만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100858190,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101018278,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101061171,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101434333,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100827451,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 3월 18일 10:00매각기일293,000,000원유찰104호 입찰법정
22025년 4월 15일 10:00매각기일234,400,000원유찰104호 입찰법정
32025년 5월 27일 10:00매각기일187,520,000원유찰104호 입찰법정
42025년 6월 24일 10:00매각기일150,016,000원유찰104호 입찰법정
52025년 8월 12일 10:00매각기일120,013,000원유찰104호 입찰법정
62025년 9월 16일 10:00매각기일96,010,000원유찰104호 입찰법정
72025년 10월 21일 10:00매각기일76,808,000원유찰104호 입찰법정
82025년 11월 18일 10:00매각기일61,446,000원유찰104호 입찰법정
92026년 2월 3일 10:00매각기일49,157,000원유찰104호 입찰법정
102026년 3월 10일 10:00매각기일39,326,000원유찰104호 입찰법정
112026년 4월 14일 10:00매각기일31,461,000원유찰104호 입찰법정
122026년 5월 19일 10:00매각기일25,169,000원유찰104호 입찰법정
132026년 6월 23일 10:00매각기일20,135,000원유찰104호 입찰법정
142026년 8월 11일 10:00매각기일16,108,000원유찰104호 입찰법정
152026년 9월 8일 10:00매각기일12,886,000원유찰104호 입찰법정
162026년 10월 13일 10:00매각기일10,309,000원-104호 입찰법정
172026년 10월 20일 14:00매각결정기일--104호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년09월19일15시58분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층503호미상2020.09.17미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안양시 만안구 장내로 30, 5층503호 (안양동,더베이타운주건축물제1동)1

매각물건명세서 요약

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안양지원 · 2024년
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