유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 910,491,650원
- 최저매각가
- 637,344,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 998㎡
- 건물면적
- 98.75㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 숙박시설, 요양원, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
기호 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 등 마감 바닥 : 장판지깔기 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. 기호 3 : 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 목재 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
기호 2 : 근린생활시설(음식점) 및 주택(방2, 주방, 화장실)임. 기호 3 : 근린생활시설(방갈로 및 화장실)임. ("지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조)
기호 1 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용건부지임.
기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어있음.
기호 1 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
별첨 "지적 및 건물개황도와 건물이용상태"와 같이 제시외건물 ㉠~㉣이 소재함.
기호 1 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 제한보호구역(위임지역15M), 접도구역(국지도98호선), 토석채취 제한지역, 성장관리권역.
기호 2 건물은 공부상 근린생활시설이나 현황 일부는 주택임.
없음.
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 98.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 91,049만원 |
| 최저매각가 | 63,734만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:30 | 매각기일 | 910,491,650원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 637,344,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일15시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.08.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 백석읍 기산리 280-6 | 0 |
| 경기도 양주시 백석읍 기산리 280-6 | 1 |
| 경기도 양주시 백석읍 기산리 280-6 나동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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