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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,286,000,000원
- 최저매각가
- 1,286,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 12일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 47.14㎡
- 건물면적
- 295.51㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,286,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 19일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 12억 8,600만원
어림 총 취득비용
약 13억 4,516만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 2,088만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월23일19시27분 ~ 2026년05월21일15시12분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층613호 | - | 2020.07.08. | 2020.08.12. | - | 25,000,000원 | 4,300,000원 |
| 임차인2 | 6층614호 | - | 2020.07.08. | 2020.08.12. | - | 25,000,000원 | 4,300,000원 |
| 임차인3 | 6층614호 | 614호 | 2016.10.26. | - | - | - | 300,000원 |
| 임차인4 | 6층615호 | - | 2020.07.08. | 2020.08.12. | - | 25,000,000원 | 4,300,000원 |
| 임차인5 | 6층616호 | - | 2020.07.08. | 2020.08.12. | - | 25,000,000원 | 4,300,000원 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 중동 1033-3 굿모닝프라자 6층613호 | 1 |
| 경기도 부천시 원미구 중동 1033-3 굿모닝프라자 6층614호 | 2 |
| 경기도 부천시 원미구 중동 1033-3 굿모닝프라자 6층615호 | 1 |
| 경기도 부천시 원미구 중동 1033-3 굿모닝프라자 6층616호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 295.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 128,600만원 |
| 최저매각가 | 128,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 원미동 | 2025타경34402 | 298,000,000원 | 35,060,000원 | 11.8% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 부천시 원미구 심곡동 | 2025타경34394 | 79,000,000원 | 100,000,000원 | 126.6% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 부천시 원미구 소사동 | 2025타경34532 | 152,000,000원 | 94,610,000원 | 62.2% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 부천시 원미구 역곡동 | 2025타경3642 | 389,000,000원 | 253,790,000원 | 65.2% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 부천시 원미구 원미동 | 2026타경30194 | 621,336,760원 | 220,000,000원 | 35.4% | 2026년 10월 27일 |
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