- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 279,000,000원
- 최저매각가
- 156,240,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 39.75㎡
- 건물면적
- 72.96㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 ‘구평동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하는 이편한세상사하 109동 7층 702호로서 주위는 아파트단지 및 근린상가, 공장 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건 109동내 7층 702호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
공동주택(아파트)임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비와 경보설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
북동 하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임.
북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
제3종일반주거지역(2015-04-29), 지구단위계획구역(2015-04-29), 중로1류(폭 20m-25m) (2015-04-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-29)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2015-04-29)(접합), 상대보호구역(2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2015-04-29)<택지개발촉진법>
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,900만원 |
| 최저매각가 | 15,624만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 6월 5일 10:00 | 매각기일 | 279,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2024년 7월 11일 10:00 | 매각기일 | 223,200,000원 | 매각 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2024년 7월 18일 13:40 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2025년 9월 9일 13:40 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2025년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 223,200,000원 | 매각 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2025년 10월 23일 13:40 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 4월 23일 13:40 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 223,200,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 156,240,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년10월13일 2023년10월18일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 서포로30번길 26, 109동 7층702호 (구평동,이편한세상사하) | 0 |
매각물건명세서 요약
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