- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 254,000,000원
- 최저매각가
- 254,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
- 토지면적
- 31.98㎡
- 건물면적
- 52.72㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독 및 공동주택, 주상복합 건물 등으로 이루어져있는 주거지대로서 주위환경은 무난한 편임.
본건은 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 내장재 마감 창호 : 하이샷시창
다세대주택으로서 2~4층별 1호라인 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 2호라인 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 3호라인 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 501호 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 502호 : 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.
사다리형에 유사한 토지로서 인근과 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.
부지 북동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m ~ 10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,400만원 |
| 최저매각가 | 25,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 254,000,000원 | - | 수원지방법원 101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일10시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | - | 2023.08.01. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층203호 | - | 2020.02.17. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 3층301호 | - | 2022.04.28. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 3층301호 | - | 2023.07.12. | - | - | - | - |
| 임차인5 | 3층301호 | - | 2023.12.16. | - | - | - | - |
| 임차인6 | 3층301호 | - | 2023.04.28. | - | - | - | - |
| 임차인7 | 3층301호 | - | 2019.05.14. | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층301호 | - | 2024.12.02. | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층301호 | - | 2023.04.28. | - | - | - | - |
| 임차인10 | 3층302호 | - | 2020.08.14. | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층303호 | - | 2017.05.29. | - | - | - | - |
| 임차인12 | 4층401호 | - | 2022.09.16. | - | - | - | - |
| 임차인13 | 4층402호 | - | 2024.03.22. | - | - | - | - |
| 임차인14 | 4층403호 | - | 2019.12.31. | - | - | - | - |
| 임차인15 | 5층501호 | - | 2024.06.03. | - | - | - | - |
| 임차인16 | 5층502호 | - | 2022.10.25. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 2층201호 | 0 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 2층202호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 2층203호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 3층301호 | 7 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 3층302호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 3층303호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 4층401호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 4층402호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 4층403호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 5층501호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 세류동 462 5층502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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