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경기도 수원시 권선구 세류동 462 3층302호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경1324 (물건번호 5)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
254,000,000원
최저매각가
254,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
토지면적
31.98㎡
건물면적
52.72㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독 및 공동주택, 주상복합 건물 등으로 이루어져있는 주거지대로서 주위환경은 무난한 편임.

본건은 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 내장재 마감 창호 : 하이샷시창

다세대주택으로서 2~4층별 1호라인 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 2호라인 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 3호라인 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 501호 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 502호 : 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.

사다리형에 유사한 토지로서 인근과 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.

부지 북동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m ~ 10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.72㎡
감정가25,400만원
최저매각가25,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 권선구 구운동2025타경57289290,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 30일 10:00매각기일254,000,000원-수원지방법원 101호 법정
22026년 10월 7일 14:00매각결정기일--수원지방법원 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월18일10시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층202호-2023.08.01.----
임차인22층203호-2020.02.17.----
임차인33층301호-2022.04.28.----
임차인43층301호-2023.07.12.----
임차인53층301호-2023.12.16.----
임차인63층301호-2023.04.28.----
임차인73층301호-2019.05.14.----
임차인83층301호-2024.12.02.----
임차인93층301호-2023.04.28.----
임차인103층302호-2020.08.14.----
임차인113층303호-2017.05.29.----
임차인124층401호-2022.09.16.----
임차인134층402호-2024.03.22.----
임차인144층403호-2019.12.31.----
임차인155층501호-2024.06.03.----
임차인165층502호-2022.10.25.----
호실별 점유 현황 (11개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 권선구 세류동 462 2층201호0
경기도 수원시 권선구 세류동 462 2층202호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 2층203호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 3층301호7
경기도 수원시 권선구 세류동 462 3층302호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 3층303호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 4층401호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 4층402호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 4층403호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 5층501호1
경기도 수원시 권선구 세류동 462 5층502호1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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