- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 161,000,000원
- 최저매각가
- 112,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 60.68㎡
- 건물면적
- 50.05㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됨.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제비동 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2018년 07월 05일) 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
대상물건은 공부상 '연립주택'임.
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
대상물건이 속한 토지(1~6)은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 일 단의 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
대상물건 동측, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도 로와 각각 접하나, 서측에 접한 도로는 고저차이로 인해 직접 진출입이 불가능함.
대상물건(1~6) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024- 11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주 거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
대상물건 건축물현황도상 A동은 건물 외관 기준 B동으로 표기되어 있고 건축물현황도상 B동 은 건물 외관 기준 A동으로 바뀌어 표기되어 있는 상태임.
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,100만원 |
| 최저매각가 | 11,270만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 112,700,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월20일11시29분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 비동 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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