⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 163,400,000원
- 최저매각가
- 80,066,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 172㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 163,400,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 114,380,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 80,066,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 80,066,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 8,007만원
어림 총 취득비용
약 8,375만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 753만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월24일09시55분 ~ 2025년06월26일12시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동구 초량동 851-2 | 0 |
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인근 실거래가
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| 토지면적 | 172㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,340만원 |
| 최저매각가 | 8,007만원 |
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