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매각 예정

서울특별시 강북구 우이동 23-34 제2층 제202호

서울북부지방법원 · 사건번호 2024타경118788 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
206,000,000원
최저매각가
131,840,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
23.79㎡
건물면적
46.48㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다.

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 2층 202호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중입니다.

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

본건은 인접 도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

우이동 23-34, 우이동 23-35 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

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1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

인근 실거래가

이 물건

건물면적46.48㎡
감정가20,600만원
최저매각가13,184만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 7월 22일 10:00매각기일206,000,000원유찰법정동 제101호
22025년 8월 26일 10:00매각기일164,800,000원유찰법정동 제101호
32025년 10월 14일 10:00매각기일131,840,000원유찰법정동 제101호
42025년 11월 18일 10:00매각기일105,472,000원유찰법정동 제101호
52025년 12월 16일 10:00매각기일84,377,000원유찰법정동 제101호
62026년 1월 27일 10:00매각기일67,501,000원유찰법정동 제101호
72026년 3월 10일 10:00매각기일54,000,000원변경법정동 제101호
82026년 7월 28일 10:00매각기일206,000,000원유찰법정동 제101호
92026년 9월 1일 10:00매각기일164,800,000원유찰법정동 제101호
102026년 10월 13일 10:00매각기일131,840,000원-법정동 제101호
112026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년10월24일11시02분 ~ 2024년10월24일13시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제2층 제202호202호2024.01.26미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강북구 삼양로163가길 24, 제2층 제202호1

매각물건명세서 요약

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서울북부지방법원 · 2024년
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