서울특별시 강서구 화곡동 24-68 서호가오피스텔 제8층 제802호

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 숙박시설, 소규모 아파트단지 등이 소재하며, 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측으로 도보로 약15분 거리에 화곡역(5호선) 및 인근으로 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 내 제8층 제802호로서, 사용승인일: 2021.08.31 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임.

집합건축물대장 등 관련 공부상 각각 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부확인이 불가하여 실제 이용상황은 미상임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차설비 및 온수설비 등이 되어 있음.

가장형 평지의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약4~5미터의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건 축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류( 가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파 트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파 트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

--

등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계는 미상임.