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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 2,443,030,700원
- 최저매각가
- 410,600,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 5,441㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리에 소재하는 '별빛마을' 남동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
기호(1),(4)~(6)은 북동측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 나지상태이며 기호(2),(3)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 및 부정형의 토지로서 현황 '도로등'으로 이용중임.
기호(1),(6)은 지적상 맹지이며 기호(4),(5)은 세로로 이용중인 기호(2),(3)과 접하고 있음.
기호(1)~(6) 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
본건(1),(4)~(6) 지상에 자생하는 수목이 소재하고 있음.
기호(2)의 공부상 지목은 '대'이나 현황 '도로 등'으로 이용중임.
임대 및 점유관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,441㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 244,303만원 |
| 최저매각가 | 41,060만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 2일 10:30 | 매각기일 | 2,443,030,700원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 1,710,121,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 1,197,085,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 837,960,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 586,572,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 410,600,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월28일12시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-65 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-66 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-73 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-74 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-75 | 0 |
매각물건명세서 요약
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