유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 148,757,000원
- 최저매각가
- 72,891,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
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감정평가 요약
본건은 경상북도 청도군 화양읍 송금리 소재 "숫골마을"내에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
본건 및 본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능함.
기호 1) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 일부 급경사지로서, "과수원" 및 일부 "도로"임. 기호 2) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 급경사지며, "과수원"임. 기호 3) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 급경사지며, "전"임.
기호 1) 본건 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호 2) 지적도상 "맹지"이나 기호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함. 기호 3) 지적도상 서측으로 도로와 접하나 실제 기호 1,2) 토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획확인서상 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(화양03)), 성장관리계획구역(주거보호형(화양01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2,3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(화양03)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠)이 소재함.
기호 1,2) 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원"임.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 14,876만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 7,289만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 청도군 화양읍 | 2025타경8064 | 196,352,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경상북도 청도군 이서면 | 2024타경124738 | 41,565,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경상북도 청도군 매전면 | 2025타경732 | 30,211,040원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 149,057,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 104,340,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 148,757,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 104,130,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 72,891,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월21일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 청도군 화양읍 송금리 518 | 0 |
| 경상북도 청도군 화양읍 송금리 521 | 0 |
| 경상북도 청도군 화양읍 송금리 530 | 0 |
매각물건명세서 요약
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