- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 218,000,000원
- 최저매각가
- 139,520,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 18.12㎡
- 건물면적
- 27.82㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동에 소재하고 '연희중학교' 북측 인근에 위치하며, 주변환경은 다세대주택, 단독주택 및 학교, 소규모 근린생활시설이 혼재한 주거지대로, 주거환경은 보통시 됨.
본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근 간선도로변(증가로)에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 도보접근이 가능한 원거리에 지하철6호선 '증산역'이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평지붕의 지상6층 건내 제3층 제302호로 (사용승인 : 2021.01.21.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 일부 외장타일붙임 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터시설, 지상주차장 등 다세대주택(도시형생활주택)의 기본설비가 되어 있음.
(1), (2)필지 일단으로 인접도로 및 필지와 등고평탄한 세장형 평지로 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 사용중임.
본건 토지 남측으로 노폭 약4-5m 정도의 세로에 접하며 북측으로 노폭 약3m정도의 막다른도로에 접함.
(1), (2)토지 공히, 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하) 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.-2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간: 2025.10.20.-2026.12.31.))
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,800만원 |
| 최저매각가 | 13,952만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 218,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 174,400,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 139,520,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월06일16시50분 ~ 2026년03월09일16시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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