- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 76,648,000원
- 최저매각가
- 53,654,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 1,144㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영천시 서산동 소재 "서운마을" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 산간 농경지대로서 농경지,임야등으로 형성되어 있음.
본건은 경상북도 영천시 금노동 소재 "성남여중" 북동측 인근에 위치하며 주위는 시가지주변 경지정리지대로서 각종 근린생활시설,단독주택,중소규모의 공장등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통수단은 보통시됨.
본건까지 소형차량 및 농기계등 출입가능하며 농경지로서의 교통상황은 보통시됨.
가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 주거나지상태임.
부정형의 토지로서 평단하게 조성되어 과수원으로 이용중임.
남동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
지적도상 맹지이나 인접 구거를 통하여 미포장농로 개설되어 있음.
일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(1) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있음.
지상 일부에 대추나무등 과수목 수주가 식재되어 있으나 주수등으로 보아 토지의 가치에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 지상에 소유자 미상의 과수목이 소재하여 토지에 포함하여 평가하되 과수목이 경매에서 제외되었을경우의 가격을 별도로 표기하였는바,일괄경매여부를 재확 인 하시기 바람.
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,144㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,665만원 |
| 최저매각가 | 5,365만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 영천시 고경면 | 2025타경8328 | 29,526,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 76,648,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 53,654,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월13일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영천시 금노동 380-12 | 0 |
| 경상북도 영천시 서산동 734 | 0 |
매각물건명세서 요약
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