- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 229,000,000원
- 최저매각가
- 117,248,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 22.31㎡
- 건물면적
- 29.71㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""쌍문초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대, 아파트 등이 소재하는 주거지대임.
인근에 버스정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구분건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재발신기, 주차장 등이 되어있음.
완경사지대의 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
남서측으로 약4.5m 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.09.10~2029.9.9(지목도로한정)).
-.
- 임대관계 등은 미상임. - 민간임대주택등기 되어 있음(등기사항전부증명서 참고).
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,900만원 |
| 최저매각가 | 11,725만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 229,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 183,200,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 146,560,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 117,248,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월28일15시53분 ~ 2025년05월29일13시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 201호 | 2021.06.11 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-141 라온채 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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