- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 127,000,000원
- 최저매각가
- 62,230,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 5.83㎡
- 건물면적
- 23.39㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 소재 "갈산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있는 지대임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "갈산역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 제21층 제에이동2126호로서, 외벽: 복합판넬 및 외장타일 마감 등. 창호: 샷시창임.
"공동주택(기숙사)(지식산업센터-지원시설)"로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
장방형에 가까운 토지로서, "공장, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 공동주택" 등의 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
없음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 127,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 88,900,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 62,230,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월27일13시58분 ~ 2025년11월03일15시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 21층에이동2126호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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