⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)법원 표기: 단독주택다가구
- 감정가
- 1,096,798,080원
- 최저매각가
- 1,096,798,080원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 190㎡
- 건물면적
- 412.8㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,033,671,840원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 826,937,500원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 661,550,000원 | 변경 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 661,550,000원 | 변경 | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,096,798,080원 | - | 104호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 교통 | 무난 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트, 조적 |
| 설비 | 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 10억 9,680만원
어림 총 취득비용
약 11억 3,519만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1억 4,697만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월11일13시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 101호 | 2017.02.27 | 미상 | - | 8,500만원(최초계약 유지) | 없음 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2019.12.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 202호 | 2022.12.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 302호 | 2020.07.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 102호 | 2019.02.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 102호 | 2019.02.26 | 미상 | - | 6,500만원(최초계약 유지) | 없음 |
| 임차인7 | - | 102호 | 2019.02.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2020.06.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 미상 | 2023.04.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | - | 미상 | 2022.09.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | - | 미상 | 2022.09.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | - | 미상 | 2022.09.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | - | 302호(위궈청의 배우자) | 2020.07.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 군포시 산본동 229-11 | 0 |
| 경기도 군포시 금산로62번길 23 | 13 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 12월 17일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 412.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 109,680만원 |
| 최저매각가 | 109,680만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 군포시 대야미동 | 2025타경101430 | 272,000,000원 | 211,000,000원 | 77.6% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 군포시 대야미동 | 2025타경101174 | 255,000,000원 | 141,999,000원 | 55.7% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 군포시 산본동 | 2025타경101254 | 592,000,000원 | 643,339,999원 | 108.7% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 군포시 당동 | 2025타경101517 | 343,000,000원 | 217,588,800원 | 63.4% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 군포시 금정동 | 2024타경109525 | 253,000,000원 | 135,100,000원 | 53.4% | 2026년 10월 20일 |
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안양지원 · 2024년
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