- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 292,000,000원
- 최저매각가
- 292,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 11.74㎡
- 건물면적
- 30.03㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 백운초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 경전철 (우이신설선) 솔밭공원역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건중 4층 433호로서 외 벽: 화강석 및 벽돌타일등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
공동주택(청년주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
승강기,소화전,화재탐지설비,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형으로 공동주택부지로 이용중임.
본건 서측으로 약25m, 북측 및 동측으로 약6m의 도로에 각각 접함.
준주거지역,고도지구(28m이하),지구단위계획,도로(접함),소로3류(폭8m미만)(접함),조망 가로특화경관지구,가축사육제한구역,교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 공공지원민간임대주택공급촉진지구,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25).토지거래계약에 관한허가구역(지정기간:2025.10.20~2026.12.31/아파트 용도 한정),건축선(해당 도로의 경계 선에서 3m 후퇴선).
없음
①임대관계 미상 ②등기사항전부증명서상 대지권등기(대지권비율: 3111분의 11.7357)가 경료되어 있으나 토지대장상에는 대지권비율이 등재되어 있지 않음 ③이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,200만원 |
| 최저매각가 | 29,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 292,000,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월19일14시11분 2025년11월20일09시34분 2025년11월20일16시49분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층433호 | 미상 | 2023.03.17. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 4층433호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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