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대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 22층오피스텔2226호

대구지방법원 · 사건번호 2026타경100212 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
93,000,000원
최저매각가
45,570,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
3.58㎡
건물면적
29.54㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ‘동대구역네거리’ 남측 인근에 위치하는 "동대구 유성 푸르나임 제22층 제오피스텔2226호" 구분건물(오피스텔)로서, 부근 일대는 각종 업무시설 및 상업시설과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 및 KTX '동대구역' 이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건 중 제22층 제오피스텔2226호로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감 창호 : 섀시복층유리창임.

오피스텔(주거용)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

인접지대와 대체로 등고, 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.

본 단지 동측으로 폭 약20m, 서측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접함.

중심상업지구, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중로1류(폭20~25m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관리구역에 속함.

없 음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.54㎡
감정가9,300만원
최저매각가4,557만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 동구 신서동2025타경9137140,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 각산동2025타경9576250,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 신서동2025타경8246577,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 24일 10:00매각기일93,000,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 8월 21일 10:00매각기일65,100,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일45,570,000원-신관 지하2층 입찰법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월09일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인122층오피스텔2226호-2024.01.25.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 22층오피스텔2226호1

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2026년
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