- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 660,000,000원
- 최저매각가
- 528,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 49.27㎡
- 건물면적
- 99.11㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 장한평역 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 용도복합건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
본건은 아파트임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
본건은 장방형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
본건은 남동측 및 북동측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반 +건축+옥탑 등)), 과밀억제권역. (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도:아파트, 지정지간: 2025.10.20~2026.12.31), 토지거래 계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25).
해당사항 없음.
가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였 으니 유의바라며 경매참여시에는 필히 재확인이 요망되니 참고바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 99.11㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,000만원 |
| 최저매각가 | 52,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 660,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 528,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월30일11시40분 ~ 2025년11월03일13시59분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동대문구 장안동 454-2 비젼아파트 102동 3층 303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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