서울특별시 관악구 봉천동 1525-25 외 1건

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘봉천역(지하철2호선)’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2020.12.15) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""봉천역(지하철2호선)""등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

본건은 일반건축물대장상 지1층: 다중주택(4개호) 1층: 사무소(2개호)->실제현황 4개호 2층: 다중주택(4개호) 3층: 다중주택(4개호) 4층: 다중주택(1개호, 공동취사실, 화장실)->실제현황 2개호 옥탑1층: 다락(연면적 제외)

완경사 지대의 자체 평탄화한 정방형 토지로서 단독주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

본건 동북측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

없습니다.

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)

1층은 2종근린생활시설(사무소)로서 건축물현황도면상 2개호로 표기되어 있으나, 실제 4개호(201호~204호)로 구분되어 이용 중인 것으로 조사되었습니다. 4층은 건축물현황도면상 다중주택 1개호, 공동취사실, 화장실로 표기되어 있으나, 실제현황은 2개호로 이용 중인 것으로 조사되었습니다.

임대관계는 미상입니다.