유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 236,169,460원
- 최저매각가
- 81,006,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 135.9㎡
- 건물면적
- 186.34㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어 더 리브스퀘어" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주상용 건물, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, -외벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 제반교통사정은 보통입니다.
근린생활시설 및 주택입니다.
정방형의 토지로 주상용건부지입니다.
위생설비, 급배수설비 및 난방설비(주택 부분) 등이 되어 있습니다.
남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
별첨 지적 및 건물 개황도 참조
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
없습니다.
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 2층 및 3층의 주택은 폐문 등으로 외관 목측, 관련공부 등을 참조하여 감정평가하 였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 236,169,460원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 165,319,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 115,723,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 81,006,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월13일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2005.06.20. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.07.20. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2021.01.26. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2016.08.09. | - | - | 10,000,000 | - |
| 임차인5 | - | - | 2016.04.22. | - | - | 10,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 | 5 |
매각물건명세서 요약
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