- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 171,000,000원
- 최저매각가
- 171,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
- 토지면적
- 19.68㎡
- 건물면적
- 18.92㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""인헌중·고등학교"" 남서측 인근에 위치하였으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 2021.06.10.) 외벽 : 치장석 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
본건은 세장형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
- 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,100만원 |
| 최저매각가 | 17,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 171,000,000원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 136,800,000원 | 변경 | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 171,000,000원 | - | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월12일11시12분 ~ 2025년08월16일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층502호 | - | 2024.08.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 5층502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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